Больше всего стоимость квадратного метра за год выросла на юге, востоке и северо-западе столицы
Наибольшее увеличение цены предложения вторичных квартир было отмечено в Южном, Восточном и Северо-Западном округах Москвы. За год (с марта по март) стоимость 1 кв. м в этих локациях выросла на 15,4% (167,6 тыс. руб.), 14,4% (167,6 тыс. руб.) и 14,3% (167,6 тыс. руб.) соответственно. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Риелторы объясняют столь серьезный рост квадратного метра тем, что в этих округах наибольшее число доступных для массового покупателя (стоимостью до 15 млн руб.) объектов, которые сегодня наиболее востребованы покупателями. За год покупатели выбрали наиболее доступные лоты стоимостью до 15 млн руб. В результате доля таких предложений сократилась с 61% до 50%.
Сегодня стоимость вторичного жилья в столице, по данным компании, находится на рекордно высоком уровне — 208 тыс. руб. (+16,4% за год). По оценке аналитиков «Инком-Недвижимости», цены выросли за счет значительного роста покупательского спроса, который сегодня уже идет на спад. В этом аналитики не ожидают значительного повышения или падения уровня цен на вторичном рынке столичного жилья.
Росреестр продолжает фиксировать рост числа сделок с вторичными квартирами в столице. По итогам первого квартала 2019 года их число увеличилось в 1,2 раза (+17%) — до 35,1 тыс. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (30,1 тыс.).