Мы поговорили с людьми, которые живут в коливингах в разных городах. Они рассказали нам, почему отказываются от традиционной аренды, не рассматривают ипотеку и кооперируются по интересам
Фото: Friso Gentsch/dpa/picture-alliance/ТАСС
Экономика совместного потребления постепенно проникает в жизнь россиян. Все чаще можно услышать о коворкингах, коливингах, каршеринге и дресс-кроссинге (обмен вещами).
Коливинги представляют собой форму совместного проживания и объединения единомышленников. Например, это может быть большая квартира, которую совместно арендуют стартаперы или айтишники. Рассказываем пять историй о жизни в коливинге.
Диана Чжан-До-Ли, дизайнер, живет в коливинге в Санкт-Петербурге
Предыстория
— Полтора года назад я жила в университетском общежитии, мне ужасно хотелось съехать оттуда. Случайно наткнулась на объявление коливинга. Я даже не знала, что это такое. Начала гуглить, но информации было мало. Поехала на встречу в коливинг и с тех пор живу там.
Отбор и люди
— Мы приглашаем человека на чай и беседуем с ним. Если понимаем, что ему подходит данный формат и нам будет комфортно с ним, то заселяем его. Особенно коливинг подходит для ребят, которые переезжают в большой город. Здесь они могут найти знакомых и выстроить партнерско-деловые отношения.
Мы не рассматриваем людей, которые заезжают на короткий срок. Но бывают исключения. Иногда помогаем тем, кто попал в сложные ситуации. Например, у нас жила женщина с ребенком и собакой, потому что не могла найти квартиру.
О коливинге
— Когда ты живешь в коливинге, снимаешь не просто комнату, а целую квартиру. Потому что большую часть времени проводишь в общих зонах — кухне, гостиной. Здесь мы можем поговорить, поиграть в настольные игры, подтянуть английский или устроить тематический праздник.
За деньги, которые я плачу за коливинг, можно было снять комнату на окраине. Но тогда я лишилась бы общественных пространств. Мы же живем в центре Санкт-Петербурга в современной большой (180 кв. м) квартире и еще со единомышленниками.
Сейчас коливинги активно развиваются. Можно уехать в другой город или страну и так же жить в коливинге. У нас жил парень из Швейцарии. Потом полколивинга ездили путешествовать и заезжали в гости к нему.
Плюсы и минусы
— Самое главное в коливинге — это люди. В моем возрасте хочется много общения и движения. Мне нравится, что здесь все это есть, а любые идеи могут быть реализованы. Например, можно переделать свой бокс или общие зоны. Сейчас у нас идут занятия йогой, английским. Есть желающие — собираемся и проводим занятия. Здесь все для нас, для жителей. Мы сами устанавливаем правила. Недавно решили сортировать мусор. В коливинге я обрела друзей-единомышленников и свою любовь. Сейчас мы живем в отдельной комнате, обустроили ее, сделали второй этаж. На моей памяти образовалось четыре пары.
Сейчас в нашем в коливинге 12 человек. Некоторые ребята устают от большого количества людей. Есть сезоны, когда происходит большая ротация: одни съезжают, другие заезжают. Приходится привыкать к новым людям. Для некоторых ребят — это минус. Они съезжают.
В коливинге ты учишься договариваться. У нас есть правила. Раз в неделю скидываемся по 150 рублей, и один человек убирает общие зоны. В итоге и дом чистый, и человек немного заработал. Бывают, кто-то не убирает посуду за собой. Решается все просто: фотографируем, скидываем в чат. Тот, кто оставил, приходит и убирает. Иногда проводим собрания и проговариваем на них спорные моменты, на какой-то срок устанавливается порядок.
Пока мы не планируем съезжать. Но я понимаю, что коливинг — это история не на длительный срок. В будущем, возможно, захочется чего-то своего. Ипотеку пока не рассматриваю. Ипотека — это связывание рук и привязка к месту, а в нашем возрасте хочется свободы, передвижений.
Александр Ли, директор по продажам в китайской компании, живет в коливинге в Москве
Предыстория
— Я москвич, у меня есть своя квартира, но я ее сдаю. Почему я выбрал коливинг? Передо мной стояли две задачи — сокращение времени поездки на работу и общение с людьми. После развода мне было это нужно. О коливинге я узнал от друга. Он рассказал, что живет в загородном доме и там есть свободная комната. В январе я туда заселился.
Отбор и люди
— Особого отбора я не проходил. Просто есть правила сожительства, которые надо соблюдать. К примеру, в доме нельзя употреблять алкоголь, и это многих отпугивает. Еще очень важное правило — соблюдать границы друг друга и следить за порядком в общих зонах. Плюс — общий досуг.
О коливинге
— Это двухэтажный загородный дом. В нем шесть комнат, общий чердак-коворкинг, зона для занятия спортом, кинозал, большая кухня. У каждого своя комната. В доме живут восемь человек. Стоимость аренды места в коливинге зависит от площади комнаты. Моя комната стоит 20 тыс. руб. в месяц. Около 1 тыс. руб. уходит на клининг, хознужды и интернет.
Изначально это был дом бизнеса — пространство, где собирались стартаперы и бизнесмены. Вместе они жили, «прокачивались» с точки зрения бизнеса, проводили коллабарации. Человек, отвечавший за бизнес-составляющую дома, уехал отдыхать на Бали. Сейчас наш дом — это место для совместной аренды жилья.
Плюсы и минусы
— В нашем коливинге все адекватные, целеустремленные и осознанные люди. Средний возраст — 30–35 лет. Кто-то работает в крупных компаниях, кто-то занят бизнесом. В свободное время мы вместе собираемся, играем в настольные игры, общаемся. У каждого своя работа, сфера деятельности. Мы друг друга дополняем, развиваемся, и это действительно здорово.
Безусловно, бывают моменты, когда кто-то раздражает своим поведением или поступками. Я стараюсь сразу обозначить, если мне что-то не нравится, и выстроить границы. Например, прошу брать мои вещи только с моего разрешения. Все адекватно на это реагирует.
Я планирую жить в коливинге еще около года. Для меня это некая перезагрузка жизни. У меня высокая потребность в общении с людьми, здесь я ее восполняю. Еще мне удобно добираться до работы и заниматься спортом. Рядом с домом находится лес, я бегаю по утрам. У меня много командировок, а наш дом находится близко к Шереметьево. За 20 минут я уже в аэропорту.
Конечно, я могу жить в собственной квартире, но мне там скучно. Жизнь в коливинге дает возможность устанавливать связи, генерировать идеи и создавать коллаборации.
Маргарита Фузеева, на пенсии, живет в загородном коливинге в Подмосковье
Предыстория
— Мою работу и активную деятельность по жизни точнее всего описывает слово «креатив». В основном, работала в маркетинге в IT-компаниях. А еще вырастила троих замечательных детей. Сейчас помогаю уже им — растить своих детей. Я на пенсии, но это только по «форме». На деле активно участвую в жизни загородного коливинга — «Творческого Комьюнити Деревня».
Несколько лет назад у нас была дача недалеко от Москвы, но она не отвечала нашим представлениям о загородной жизни. Соседи были заняты только своим огородом, общались на уровне дежурных фраз, каждый буквально прятался за высоким забором. Это было очень грустно. Идея творческого комьюнити оказалась нам очень близка.
Наличие единомышленников по увлечениям и интересам, креативный подход к объектам инфраструктуры поселка, отсутствие заборов в прямом и переносном смысле, интересные мероприятия и захватывающие перспективы — все это привело к тому, что в 2015 году мы начали строить дом своей мечты в деревне Знаменка Можайского района. Наш дом имеет довольно необычную купольную форму. И это тоже результат нестандартного подхода деревни к архитектуре домов — здесь приветствуется оригинальность и креатив. Площадь дома — 210 кв. м, объем вложений — 8,5 млн руб.
Об отборе и людях
— Самое главное во всей этой истории с загородным коливингом — нам удалось собрать рядом не просто соседей, а именно друзей.
Что касается отбора при приеме в подобное сообщество, то без него просто невозможно создать крепкое объединение единомышленников. Только здесь важно понимать, что правила такого отбора можно написать, но формально реализовать очень трудно. При целенаправленном развитии загородного коливинга отсев ненужных происходит фактически сам собой. К примеру, мы категорически не принимаем высокие сплошные заборы, разъединяющие участки. Соответственно, у нас не останутся сторонники стандартного заборно-гнездового поселения.
Мы вместе проводим мероприятия, новых людей сразу «берем в оборот», вовлекаем в нашу жизнь. Например, караоке и дискотека в деревенском клубе, мастер-классы и семинары и т. д. Вновь пришедшие сразу понимают, насколько им близка существующая у нас атмосфера.
Плюсы и минусы
— Мне сложно говорить о минусах такого образа жизни. В отличие от городского коливинга, у его загородного собрата гораздо больше шансов свести недостатки совместного проживания к минимуму. К примеру, сегодня вам не хочется участвовать в общей тусовке в деревенском клубе, можно уединиться в своем доме, пойти прогуляться к пруду. Или, наоборот, если одиноко, то можно сходить к соседям на чай. Убеждена, что именно у загородного коливинга самое перспективное будущее.
Леонард Лучистый, социальный предприниматель, живет в коливинге в Казани
Предыстория
— Я социальный бизнесмен — занимаюсь развитием коливингов с акцентом на саморазвитие и творчество. Когда мы с супругой создавали проект, не знали слова «коливинг». Мы хотели снять большой дом с единомышленниками по здоровому образу жизни, чтобы сделать аренду дома доступной и комфортной для каждого. Назвали проект «Раксиом», разработали концепцию и идею. Только позже мы узнали, что в Европе и США такой формат уже существует и называется коливинг.
Отбор и люди
— При заселении у нас происходит отбор по следующим критериям: отсутствие вредных привычек и вегетарианское питание как минимум в пределах дома. Также предусмотрен раздельный сбор мусора, использование экологичных чистящих средств и т. д. У нас принята позиция ответственного отношения к дому и активного конструктивного соучастия в жизни коливинга.
О коливинге
— Мы с супругой живем в коливинге уже три года. В этом году запустили еще один дом — число желающих жить в таком формате людей увеличивается.
Каждый жилец может выбрать отдельную комнату или комнату на двоих. Есть общие пространства, например большая общая кухня, просторный зал для занятия практиками и творчеством, оборудованный музыкальными инструментами и техникой, общий огород. В доме периодически проходят мероприятия для гостей и жителей: йога, танцы, концерты, медитации, семинары.
Стоимость комнат — 8–10 тыс. руб. в месяц. В первую очередь это социальный проект, поэтому мы хотим сохранить доступность цен для творческих и неординарных людей.
Плюсы и минусы
— Главный плюс жизни в коливинге — это общение с интересными, нестандартными людьми, постоянное развитие, новые знания. Многие жильцы отмечают рост состояния счастья от жизни.
Но есть и минусы. Иногда может возникать нежелание общения, приступы интроверсии. Бывают и мелкие конфликты на бытовой почве. Но это зависит от характера и воспитанности. Деструктивное поведение — прямой путь к выселению из коливинга.
Я и дальше планирую жить в коливинге, потому что это мой образ жизни. Нет желания иметь дом, отгороженный от всех забором. Ведь людям нужно общение и объединение.
Хади Алеева, менеджер в крупной IT-компании, живет в коливинге в Санкт-Петербурге
Предыстория
— О коливинге узнала из группы в соцсетях. Меня сразу привлекло то, что он находится в самом центре Санкт-Петербурга и я буду жить там не одна. Арендовать квартиру и жить в ней одной — достаточно одиноко, а об ипотеке я никогда не задумывалась и пока не планирую.
Про отбор и людей
— При заселении проводится собеседование. Требований к жильцам как таковых нет. Главное, чтобы человек подходил по духу. Коливинг — это замечательная возможность общения с людьми совершенно разных типов и интересов. Всегда можно найти себе собеседника и единомышленника. У нас живут творческие разносторонние ребята. Есть, например, преподаватель английского, художник, повар, специалист по рекламе и даже промышленные альпинисты.
О коливинге
— Наш коливинг состоит из больших общих зон: кухня-зал, коворкинг и личные пространства, которые мы называем боксами. В коливинге есть комнаты, в них «построено» порядка трех-четырех боксов. Есть комната для пары. Боксы двухэтажные: внизу рабочее пространство — наверху спальное место. Свои вещи можно расположить как в боксе, так и в общих шкафах. Также в коливинге имеются ванные комнаты и джакузи.
В коливинге я уже живу полгода. Ежемесячно плачу за проживание 13 тыс. руб. В эту сумму входит кофе, чай, приправы для готовки и бытовая химия. Дополнительно у нашего коливинга есть своя база настольных игр, проектор, телевизоры-мониторы. Все это можно использовать. Из дополнительных расходов можно выделить оплату уборки общих зон. В месяц на нее уходит около 600 руб. Проводится уборка каждую неделю одним из жильцов по желанию.
Плюсы и минусы
— Главный плюс коливинга — это общение, много общения. Мы с ребятами часто собираемся вечерами на просмотр фильмов, играем в настольные игры, вместе путешествуем. Летом есть возможность погулять на крыше с видом на Исаакиевский собор.
За последнее время у нас добавились новые «опции»: собираемся с соседним коливингом на занятия по английскому языку и йогой. Все происходит по желанию, никто ни к чему не принуждает. Также есть возможность предложить свои активности. Один из вариантов реализованной идеи нашей соседки — мы начали производить раздельный сбор мусора. Это очень круто, когда твои идеи поддерживают.
В нашем коливинге живет 13 человек, а значит, периодически возникают спорные ситуации. Вряд ли могу назвать это минусом, процесс естественный и нормальный. Все вопросы решаются на общих собраниях.
Из минусов могу отметить такой очевидный недостаток — мало личного пространства. Для кого-то он весомый. Мне это не мешает, люблю людей. В коливинге планирую жить до тех пор, пока не поменяются жизненные обстоятельства. Мне очень нравится данный формат проживания и атмосфера дома.