Фото: Global Look Press © Tim Hall/moodboard
В 2021 году компании из сегмента малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у властей Москвы без торгов по преимущественному праву 469 объектов нежилой недвижимости. Это на 36 процентов больше, чем в 2020 году.
«За 10 лет малый бизнес выкупил у города 7505 арендуемых объектов на сумму 157,78 миллиарда рублей. Их общая площадь составила 1,5 миллиона квадратных метров. Ежегодно интерес предпринимателей к этому механизму приобретения городской недвижимости растет: в 2021 году малый бизнес выкупил у столицы на треть больше помещений. Если в 2020 году предприниматели приобрели 344 объекта, то в 2021-м — уже 469», — рассказал заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Его словам приводятся на сайте московской мэрии.
«Увеличение периода оплаты еще на два года позволяет снизить объем регулярных платежей, которые совершает малый бизнес. Большинство представителей МСП выбирает именно рассрочку в качестве варианта выкупа. Так, в прошлом году 98 процентов предпринимателей предпочли этот формат», — добавил чиновник.
«В 2021 году малый бизнес выкупил больше всего помещений, арендуемых в центре (96 объектов общей площадью 13 тысяч квадратных метров), на юге (67 объектов общей площадью 17 тысяч квадратных метров), на севере (66 объектов общей площадью 9,6 тысячи квадратных метров)», — уточнил глава департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, площадь самого маленького выкупленного помещения составляет 6,9 квадратного мета. Оно находится в Зеленограде, было приобретено за 505 тысяч рублей. Самое большое (площадью 3,5 тысячи квадратных метров) расположено на улице Нижние Поля на юго-востоке Москвы. Его купили за 131,5 миллиона рублей.
Средняя площадь выкупленных помещений составляет 177,3 квадратного метра, а средняя стоимость — 96,7 тысячи рублей за кв. м.