При покупке жилья решающим фактором по-прежнему является его цена
Основным фактором при выборе жилья для россиян по-прежнему остается его цена. Те же покупатели, которые в бюджете не ограничены, предпочитают жилье классом выше, пишет «Интерфакс» со ссылкой на опрошенных экспертов.
По словам управляющего партнера компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, лидерами по продажам по-прежнему остаются самые бюджетные новостройки без каких-либо претензий на уникальность. «Люди жертвуют комфортом ради экономии», — констатировала эксперт, отметив, что такое жилье не соответствует всем принципам современного проекта.
Порядка 85 процентов жилой недвижимости люди покупают для собственного проживания, поэтому спросом пользуется жилье рационально спланированное, говорит директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова. «Главное требование — возможность эффективно использовать каждый квадратный метр», — подчеркнула она.
При этом ради комфортного, но дешевого жилья покупатели готовы пожертвовать локацией и переехать из Москвы в область.
Ситуация на сегодняшнем рынке, по словам генерального директора IKON Development Евгении Акимовой, удачна для покупателя – за тот же бюджет, что и 3-5 лет назад можно купить квартиру в проекте лучшего качества.
Однако даже при таких условиях доступность жилья для среднестатистического жителя Подмосковья все равно остается низкой.
Средняя зарплата по итогам года составила 42,46 тысячи рублей, средняя стоимость квадратного метра – 70,4 тысячи рублей. Однако на практике доступность жилья выше, поскольку большинство тех, кто зарегистрирован и живет в Подмосковье, работает в Москве, где уровень зарплат иной.
Между тем, качество жилья в массовом сегменте растет, отмечают эксперты. В массовые сегменты приходят характеристики, характерные прежде для высокобюджетных новостроек: дворы без машин, современные площадки, яркие фасады, собственные бульвары.
Источник: investfunds