У проекта жилой застройки в Нагатинской пойме много конкурентов
Андрей Гордеев / Ведомости
Tekta Group ведет переговоры о покупке владельца 8,4 га в Нагатинской пойме, фирмы «Пассажирский порт», у структуры Aeon Corporation Романа Троценко «Аэон девелопмент», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам потенциальной сделки. Представитель Tekta Group от комментариев отказался. Запрос в Aeon Corporation остался без ответа. Правда, на прошлой неделе ее топ-менеджер уверял, что этот проект «пока остается в портфеле компании».
На территории «Пассажирского порта» планируется построить 143 000 кв. м недвижимости, включая около 80 000 кв. м жилья, остальное – коммерческие площади, социальная инфраструктура и парковка, следует из презентации проекта. Впрочем, по данным на сайте Aeon Corporation, общая площадь проекта – 132 000 кв. м. Инвестиции в него могут превысить 10,6 млрд руб., следует из презентации, но выручка от продажи ожидается на уровне 18,5 млрд руб. Партнер Colliers International Владимир Сергунин с этими цифрами согласен. Рыночную стоимость площадки он оценивает в 2–2,5 млрд руб. Хотя, по его мнению, частично земля может быть оплачена готовыми площадями. В этом случае продавец получит 700–800 млн руб. деньгами и около 20% продаваемого жилья, подсчитал Сергунин.
Я уже подписчик. ВойтиПолная версия доступна только подписчикамПодписка на бумажную газету и другие тарифыПодписка на «Ведомости» — это:
- Доступ ко всем материалам, как сегодняшним, так и к архиву: новостям, интервью, статьям, расследованиям, аналитике
- Возможность читать нас с любых устройств (компьютер, планшет, смартфон)
- Всегда свежий номер в разделе «Газета»
- Ежедневный e-mail с анонсами важных материалов
- Участие в обсуждении материалов на сайте
Подарки для годовых подписчиков
- {{gift}}